Id. ½ RD Uhříněves

Informace

Zpeněžení podílu o velikosti id. 1/2 na uvedených nemovitostech:

- pozemek parc. č. 1950, výměra 250 m2, součástí je stavba Uhříněves čp. 520, rod. dům

- pozemek parc. č. 1951/1, výměra 2 421 m2, zahrada

- pozemek parc. č. 1951/2, výměra 171 m2, ostatní plocha

Přístup k nemovitým věcem je zajištěn přes pozemek parc.č. 1900/118 (ostatní plocha - jiná plocha), parc. č. 2154 (ostatní plocha - ostatní komunikace) a parc. č. 2173 (ostatní plocha - silnice) všechny ve vlastnictví: HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, Mariánské náměstí 2/2, Staré Město, 11000 Praha 1.

Samostatně stojící zděná stavba má charakter prvorepublikové vily, která byla zřejmě dostavěna v roce 1928. Rodinný dům je podsklepený, o dvou nadzemních podlažích s mansardovou střechou s krytinou z asfaltového šindele a je situován v blízkosti hlavní komunikace, v ulici K Dálnici. Obsahuje jednu bytovou jednotku. Z vnějšího ohledání je patrný zhoršený technický stav nemovité věci. Dle podkladů z KN je obytná plocha 160 m2, započitatelná plocha pro porovnávací metodu je 192,50 m2, včetně sklepních prostor.

Dále se na pozemku parc. č. 1950 nachází zděná stavba hospodářské budovy pod sedlovou střechou s krytinou rovněž z asfaltového šindele o přibližné zastavěné ploše 49 m2, která velmi pravděpodobně vznikla později než stavba hlavní.

Od severozápadní strany rodinného domu je umístěno oplocení, které prakticky pozemek zahrady rozděluje na dvě části. Dům disponuje plynovou, kanalizační, el. přípojkou a napojením na vodovod.

Zvlášť je posuzován rodinný dům č.p. 520 s přilehlými pozemky a dále obdobně jsou posouzeny stavební pozemky, které tvoří územní rezervu pro výstavbu možného dalšího RD.

1) Nemovité věci na parc. č. 1950, kdy součástí je stavba rodinného domu č. p. 520, dále hospodářská budova umístěna severozápadně od rodinného domu a přilehlé pozemky včetně zastavěné plochy objekty o celkové výměře 1559 m2.

2) Dále je předmětem část pozemku parc. č. 1951/1 vedený v katastru nemovitostí jako zahrada a pozemek parc. č. 1951/2 vedený v katastru nemovitostí jako ostatní plocha o přibližné výměře 1283 m2.

Nabízí se jako vhodná investiční nabídka pro rozparcelování a novou výstavbu.