KŘIŽANOVICE 19

Informace

Předmět dražby se nachází v odloučené části obce Křižanovice, cca 140 m severně od hráze vodní nádrže Křižanovice I., vpravo od silnice vedoucí z Křižanovic do Nasavrk.

V katastru nemovitostí je pozemek evidovaný jako stavební parcela č. 47, katastrální území Křižanovice vedený v druhu zastavěná plocha a nádvoří (dále jen „stavební pozemek“), jeho součástí je stavba občanské vybavenosti: Křižanovice, s číslem popisným 19 (dále jen „stavba“). Stavba je zděná, umístěná ve svažitém terénu a sloužící jako dozorčí objekt u vodního díla Křižanovice I. Jedná se o stavbu pro vodní hospodářství. Na stavebním pozemku se vedle stavby nachází ještě vedlejší stavba zděné kolny (dílna) s jedním nadzemním podlažím a nízkým pultovým krovem. Část stavebního pozemku, která je nezastavěná, je užívána jako zahrada.

Pozemky evidované v katastru nemovitostí jako parcela č. 532/7, v druhu zahrada a parcela č. 532/8 v druhu ostatní plocha, oba v katastrálním území a obci Křižanovice, jsou ve funkčním celku se stavbou a stavebním pozemkem.

Přístup z veřejné komunikace je bez závad. Předmět dražby se nachází mimo záplavová území. Obec má platný územní plán, ve kterém se předmět dražby nachází v ploše TX – technická infrastruktura specifická.

a) Stavba

Jedná se o stavbu občanského vybavení s číslem popisným 19, která je umístěna na stavebním pozemku. Stavba byla dle dostupných informací postavena v roce 1953, je běžně udržovaná, bez větších modernizací a rekonstrukcí. Je napojena na vodovodní přípojku, částečně na elektřinu: přípojka do přízemí je funkční, přípojka do bytových prostor je nefunkční, kanalizace je svedena do domovní ČOV. Stavba je součástí dozorství vodního díla Křižanovice I a je umístěna v blízkosti hráze vodního díla. Ke stavbě byl vypracován Průkaz energetické náročnosti budovy – energetický štítek; stavba je zařazena v kategorii G.

Dispozice stavby:

1. PP – chodba, kancelář, chodba, komora, schodiště, kotelna, umývárna, WC, garáž.

1. NP – chodba, chodba se schodištěm, 3x pokoj, kuchyň, koupelna, WC, komora.

Podkroví – chodba, 2x pokoj, 2x půda.

Technický popis stavby:

Základy jsou provedeny betonové, betonové prokládané kamenem, s izolací proti zemní vlhkosti. Svislé konstrukce jsou zděné, stropy rovné, dřevěné trámové. Střecha je valbová s plechovou krytinou. Oplechování je z pozinkovaného plechu. Vnitřní omítky jsou štukové, venkovní břízolitová. Venkovní kamenný obklad, vnitřní obklady v koupelně a na WC. Dveře hladké, vrata plechová, okna dřevěná dvojitá, špaletová a luxfery. Podlahy betonové, betonové s PVC, keramická dlažba. Vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva, krb, v kanceláři elektrické vytápění. Elektřina 220/380, voda studená i teplá, TUV ohříval elektrický bojler, nyní nefunkční. V kuchyni je starší kuchyňská linka. Osazena je vana, umývadla, sprchový kout a splachovací WC.

b) Pozemky p.č. 532/7 a p.č. 532/8

Pozemky, evidované v katastru nemovitostí jako pozemek parcelní č. 532/7, o výměře 580 m², v druhu zahrada a pozemek parcelní číslo 532/8, o výměře 560 m², veden v druhu ostatní plocha, způsob využití neplodná půda, v katastrálním území Křižanovice, jsou užívány v jednotném funkčním celku se stavbou a stavebním pozemkem.

c) Součásti a příslušenství:

• vedlejší stavba zděné kolny (dílna)
• venkovní schody
• zpevněné plochy z dlažebních kostek
• zpevněné plochy ze zámkové dlažby
• opěrné zdi
• pilíř pro přípojku elektřiny
• přípojka vody a kanalizace
• ČOV
• trvalé porosty.

Dražebník v souladu s ustanoveními zákona č. 26/2000 Sb., upozorňuje účastníky dražby, že navrhovatel zaručuje vlastnosti předmětu dražby nebo odpovídá za jeho vady pouze v rozsahu stanoveném touto dražební vyhláškou.

Předmět dražby přejde na vydražitele ve stavu, jak v době konání dražby stojí a leží.