Znalec nebyl do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v posudku byly použity dle vnějšího stavebně technického provedení. Rozměry byly převzaty z mapových podkladů. Dražená nemovitost je samostatně stojící objekt rodinného domu, zřejmě nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný, smíšené zdivo, střecha je sklonitá s krytinou z betonové tašky a plechu, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je vápenná stříkaná. Okna jsou plastová, vnitřní vybavení předpokládám standardní. Stáří objektu se odhaduje na nejméně 60 roků. Celkový stav je podprůměrný, údržba nedostatečná. Napojení na IS nezjištěno, pravděpodobně NN, veřejný vodovod, kanalizaci do jímky. U domu se dále nachází vedlejší stavby a porosty.
