Soubor nemovitostí SLEZAN - Raškovice

Informace

Předmětem dražby je areál určený pro tkalcovskou výrobu firmy SLEZAN Frýdek-Místek a.s., který již není pro provoz této textilní výroby využíván. Areál je prostý strojů. Areál se nachází v centrální části obce Raškovice přibližně 13 km od Frýdku-Místku a 10 km od Nošovic. Areál je situován po pravé straně silnice při vjezdu do obce od Frýdku-Místku mezi silnicí a řekou Moravkou. Soubor pozemků a staveb tvoří kompaktní celek.

Areál sestává z několika objektů různého stáří, stavu a morálního zastarání. Po levé straně vjezdu do areálu se nachází na pozemku p.č. St. 716 bývalá dvoupodlažní administrativní budova. Po pravé straně na pozemku p.č. St. 711 budova kuchyně s jídelnou a pomocnými provozy. Obě tyto stavby jsou po úpravách k možnému dalšímu využití (přestavitelná na společenský prostor, obchodní prostor, administrativa atd.). V centru areálu přízemní srostlice výrobních hal. Po její levé straně přistavena skladová hala Hard, ze zadní strany navazují na výrobní halu zděné pomocné provozy a bývalá kotelna. V levém zadním rohu areálu stojí skladová hala Hard. V areálu se rovněž nachází zděný komín.

Objekty jsou pro svou původní činnost nevyužívané, v roce 2014 byl vydán souhlas s demolicí objektů, která byla vyřízena na všechny objekty, avšak ne všechny jsou svým stavem určeny k demolici. Vyřízený demoliční výměr opravňuje zdemolovat všechny stavby či jen vybrané dle úvahy investora. Jedná se o právo ne povinnost. Využitelný je dále prostor na p.č. 269, Objekt Hard na pozemku p.č. 761 je rovněž využitelný a existují konkrétní plány na využití těchto hal, i přes vydaný demoliční výměr, prostor je vhodný k dalšímu užívání po patřičných úpravách.

Areál je veden z hlediska SÚP obce jako areál pro smíšenou výrobu, je kompletně zainvestovaný. Areál disponuje vlastní trafostanicí, připojením na vodovod, plynovod a je přístupný z obecní komunikace.  

Celková výměra pozemků činí 26941 m².

Většina pozemků je zastavitelných v souladu s územním plánem. Jedná se o rozlehlé pozemky v klidné lokalitě s dobrou dostupností pro osobní i nákladní dopravu s výhledem na Lysou horu. Možnosti využitelnosti pozemků: průmyslové využití, obchod, služby, administrativa, vhodné i k rezidenční zástavbě v případě, že by došlo k patřičné úpravě územního plánu. Areál je rozsáhlou kompaktní rozvojovou lokalitou v centrální části obce s vysokým potenciálem. Vzdálenost od obce Nošovice cca. 10 km s rozvinutou průmyslovou výrobou v automobilovém průmyslu což skýtá významný potenciál pro případné synergie.