Nemovitost Butovice

Informace

Předmětem dražby je patrový volně stojící dům situovaný v zástavbě rezidenčních objektů na ulici Butovická. Dům je odsazen od uliční čáry a je zasazen na pozemek v úrovni okolních zahrad. Mezi domem a komunikací v ulici Butovická se nachází koryto Butovického potoka, objekt je přístupný z ulice Malá strana.
Celkový popis nemovité věci
Rodinný dům č.p. 55
Předmětem dražby je patrový volně stojící dům. Objekt je nepodsklepený, se dvěma nadzemními podlažími zastřešený sedlovou střechou. K datu ocenění objekt již delší dobu nepoužívaný. Asi před 2 roky byla zahájena jeho rekonstrukce, která byla zastavena.
K nemovitosti náleží soubor čtyř pozemků s celkovou výměrou 2 083 m2. Na pozemku p.č. 946 se nachází hlavní stavba domu a vedlejší stavba skladu, ostatní pozemky slouží jako zahrada.
V daném případě je jakákoliv oprava stávajícího rozestavěného objektu neúčelná a neekonomická. Objekt má naprosto špatné dispoziční řešení a bez zásahu do nosných konstrukcí není změna dispozice možná. Stávající obvodové a nosné zdivo je smíšené a bez funkční izolace proti zemní vlhkosti, krov je napaden dřevokazným hmyzem a houbami. Jediným smysluplným řešením je jeho asanace a prodej pozemků pro novou rezidenční zástavbu. Na uvolněném pozemku by bylo možné postavit cca 5 až 7 řadových rodinných domů.