Rodinný dům Klenovice na Hané, č.p. 53, okres Prostějov

Informace

Jedná se o zděný, částečně podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod valbovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Klenovice na Hané, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Klenovice na Hané 53, 798 23 Klenovice na Hané. Parkování je možné ve vlastní garáži a na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném až mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 872/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Olomouckého kraje a p.č. 865/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Klenovice na Hané.

Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a vlastní žumpu.

Objekt sestává ze 2 bytových jednotek o velikosti 1+1 s halou v I. nadzemním podlaží a 3+1 ve II. nadzemním podlaží, každá s kompletním sociálním zařízením a společným vstupem (v I. nadzemním podlaží je sociální zařízení tvořeno samostatným splachovacím WC a sprchovým koutem s umyvadlem v prádelně).

 

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů z roku 1988. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností.

Přibližně před 10 - 15 lety byla provedena rekonstrukce rozvodů vytápění včetně pořízení nových otopných těles a plynového kotle a byla provedena částečná výměna původních oken za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako dobrou.

 

Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní:

a) vedlejší stavby:

Za rodinným domem, vpravo (pohled z přístupové komunikace), je situována přízemní, zděná dílna s garáží pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou, na kterou dále navazuje přízemní, zděná vedlejší stavba s pultovou střechou krytou taškou pálenou.

b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami:

- oplocení – drátěné pletivo v kovových rámech s kovovými sloupky a bet. podezdívkou

- oplocení – drátěné pletivo s kovovými sloupky a betonovou podezdívkou

- kovová vrata s drátěným pletivem

- plechová vrata

- kovová vrátka s drátěným pletivem v kovových rámech

- zpevněná plocha betonová

- venkovní schody betonové

- žumpa

- studna

- přípojky IS

 

Dražebník v souladu s ustanoveními zákona č. 26/2000 Sb., upozorňuje účastníky dražby, že navrhovatel zaručuje vlastnosti předmětu dražby nebo odpovídá za jeho vady pouze v rozsahu stanoveném touto dražební vyhláškou.

 

Předmět dražby přejde na vydražitele ve stavu, jak v době konání dražby stojí a leží (úhrnkem).