Spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/2 k bytové jednotce č. 3142/18, U Nesypky 3142/6a, Praha 5 – Smíchov a další příslušenství

Informace

Předmětem dražby jsou níže specifikované spoluvlastnické podíly k nemovitým věcem v k.ú. Smíchov, obec Praha, zaps. na LV č. 4332, LV č. 3592, LV č. 3178, LV č. 3180 a LV č. 3184.

a)

Spoluvlastnický podíl ve výši id. ½ na bytové jednotce č. 3142/18, zaps. LV 4332 a LV 3178

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl ve výši id. ½ k bytové jednotce č. 3142/18, která se nachází na Praze 5 – Smíchov, Nesypka pod Petřínem. Bytový dům Smíchov, č.p. 3142, v němž se nachází bytová jednotka č. 3142/18, je situován v nové rezidenční zástavbě z let 1995-2000 v lukrativní lokalitě po pravé straně ulice U Nesypky č.p. 3142/6a. Jedná se o komplex několika bytových domů na rozhraní rezidenční zástavby a Petřínských sadů v samostatném oploceném komplexu přístupném z ulice U Nesypky. Atypický zděný bytovým dům s celkem 1 podzemním, 4 nadzemními podlažími a plochou střechou. Byt se nachází ve IV. NP o podlahové ploše min. 133,9 m2 s terasou o výměře 85,2 m2. V I. PP jsou společné prostory a garážové stání.

Byt ve IV. (tj. nejvyšším) NP s velkou terasou o velikosti 4+1. Byt má dle původní stavební dokumentace kuchyni s podlahovou plochou 9,20 m2, čtyři pokoje o PP 15,80 m2, 10,40 m2, 18,20 m2 a 40,10 m2, velkou halu o PP min. 15,90 m2, dvě koupelny a dva WC o PP 5,0 m2, 3,70 m2 a 2,10 m2, dále komoru o PP 7,60 m2. Dále terasu o PP 85,20 m2 a v I. PP sklep o PP 1,40 m2. Předchozí vlastník provedl stavební úpravy nezachycené ve stavební dokumentaci, čímž mohou být dotčeny jednotlivé výměry; předpokládá se rekonstrukce bytové jednotky vydražitelem.

Dům realizovaný jako novostavba v roce 1995. K bytové jednotce č. 3142/18 náleží příslušný spoluvlastnický podíl na společných částech bytového domu č.p. 3142 a na pozemku p. č. 3315/2.

b)

Spoluvlastnický podíl ve výši id. 221/10166 k nebytové jednotce č. 3142/6 zaps. LV 3592 a LV 3178

Jedná se o garážové stání v podzemních garážích. Podlahová plocha jednotky č. 3142/6 je 508,3 m2. Jednotka č. 6 jsou celé prostory podzemních garáží.

Id. ½ garážového stání je polovinou části 1/23 z jednotky č. 6, tento podíl zahrnuje nejen vlastní garážové stání, ale i komunikace v podzemních garážích. K nebytové jednotce č. 3142/6 náleží příslušný spoluvlastnický podíl na společných částech domu č.p. 3142 a na pozemku p.č. 3315/2.

c) a d)

Spoluvlastnický podíl ve výši id. 195/5716 k pozemku p.č. 3315/2 o celkové výměře 991 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany: pam. zóna – budova, pozemek v památkové zóně, památkově chráněné území a spoluvlastnický podíl ve výši id. 195/5716 ke společným částem budovy budovy Smíchov, č.p. 3142, způsob využití: byt. dům, na parcele 3315/2, vše zaps. na LV 3178

e)

Spoluvlastnický podíl ve výši id. 539/20000 na pozemcích p.č. 3315/1 a p.č. 3315/12, jehož součástí je stavba bez čp/če, jiná stavba, zaps. na LV 3180

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl ve výši id. 539/20000 na pozemku p.č. 3315/1 o výměře 1 645 m2, druh pozemku: zahrada, způsob ochrany: pam. zóna – budova, pozemek v památkové zóně, památkově chráněné území, zemědělský půdní fond a na pozemku p.č. 3315/12 o výměře 32 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha, způsob ochrany: pam. zóna – budova, pozemek v památkové zóně, památkově chráněné území, jehož součástí je stavba bez čp/če, jiná st., stavba stojí na parc. č. 335/12

f)

Spoluvlastnický podíl ve výši id. ¼ na pozemku p.č. 3315/10, zaps. na LV 3184

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl ve výši id. ¼ na pozemku p.č. 3315/10 o výměře 32 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace, způsob ochrany: pam. zóna – budova, pozemek v památkové zóně, památkově chráněné území.

Na pozemku se nachází dvě venkovní stání, z nichž jedno je v podílovém Nicolase Hoskovce a Mgr. Soni Bernardové.

 

Předmět dražby přejde na vydražitele ve stavu, jak v době konání dražby stojí a leží (úhrnkem).

Navrhovatel neodpovídá za vady předmětu dražby (§ 63 odst. 1 věta druhá zákona o veřejných dražbách).

Dražebník ve smyslu § 20 odst. 1 písm. k) zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, výslovně upozorňuje, že údaje uvedené o předmětu dražby v této dražební vyhlášce, zejména pak výše uvedené údaje o popisu stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací.

Dražebník ani navrhovatel nezaručují jakkoli technický stav předmětu dražby a neodpovídají za případné vady předmětu dražby.

V případě výkladového rozporu s údajem obsaženým v jiném místě dražební vyhlášky má upozornění dražebníka uvedené v předchozích dvou větách přednost.

Dražebník upozorňuje, že navrhovatel nezaručuje žádné vlastnosti předmětu dražby, za jejichž vady by nesl jakoukoli odpovědnost.

Dražebník upozorňuje, že předchozí vlastník předmětu dražby provedl stavební úpravy bytové jednotky nezachycené ve stavební dokumentaci, kterými mohou být dotčeny výměry jednotlivých místností vč. teras. Navrhovatel předpokládá rekonstrukci předmětu dražby (bytové jednotky) vydražitelem (stav některých částí vyžaduje rekonstrukci, např. terasy).

Vydražitel bere na vědomí, že se stavem předmětu dražby se může seznámit na prohlídce předmětu dražby a dbát přitom nejvyšší opatrnosti a řídit se pokyny příslušných pověřených osob dražebníka.

 

Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=Phgkvjv4VeD

Propagační video: https://youtu.be/UQ3rYEUs2aw