Spoluvlastnický podíl ve výši id. 3/8 RD Smidary

Informace

Obec Smidary se nachází v západní části okresu Hradec Králové, cca 35 km od krajského města. Dopravní spojení po silnicích nižších tříd ve směru na Chlumec n. C. (20 km) resp. Jičín (28 km). V obci je železniční stanice na trati Chlumec n. C. - Jičín. Občanská vybavenost sestává z OÚ, MŠ, ZŠ, pošty, obchodu, sportoviště a restaurace.

Dražené nemovitosti jsou lokalizovány na východním okraji zastavěného území obce, v zóně rodinných domů, na rohu ulic Šnajdrova a Dalesu. Přístup je z veřejné zpevněné komunikace. Je provedeno napojení na veřejný rozvod el. energie, vody, kanalizace a zemního plynu.

Rodinný dům č.p. 277

Předmětem dražené nemovitosti je spoluvlastnický podíl ve výši id. 3/8 tohoto rodinného domu č.p. 277 ve Smidarech.

Jedná se o nepodsklepený rodinný dům, s jedním nadzemním podlažím a se sedlovou střechou. Podkroví je částečně využito. Objekt je uložen na základových pasech bez hydroizolace, svislé konstrukce zděné tl. 45 cm, stropy s rovným podhledem, krov dřevěný sedlový vázaný, krytina z pálených tašek, klempířské konstrukce úplné z pozinkovaného plechu, vnitřní omítky vápenné hladké, fasádní omítka chybí, vnitřní obklady keramické v menší rozsahu, schody dřevěné, dveře náplňové, okna dřevěná rámová, podlahy obytných místností z prken na sraz, podlahy ostatních místností z cementové dlažby, vytápění lokální kamny na TP, el. instalace 230/400 V, bleskosvod, rozvod studené a teplé vody pouze v koupelně, ohřev TUV v el. bojleru, vnitřní rozvody kanalizace od zařizovacích předmětů, vybavení kuchyně tvoří plynový sporák na PB, hygienické vybavení sestává vany, umývadla a WC. V 1. NP se nachází bytová jednotka 3+1 a v podkroví je bytová jednotka 2+1. Podle dostupných informací dům pochází z roku 1926. Většina použitých konstrukcí je původní, dožilá nebo ve špatném technickém stavu. Údržba je dlouhodobě zanedbaná. Příslušenství tvoří zděná kolna, která je však v havarijním stavu bez možnosti využití a kryté parkovací stání přistavěné z boku domu.

V minulosti byl objekt užíván jako truhlářská dílna. Obytné prostory se nacházejí ve střední části domu, navazující křídla tvoří bývalá dílna a sklad.

Dražebník v souladu s ustanoveními zákona č. 26/2000 Sb., upozorňuje účastníky dražby, že navrhovatel zaručuje vlastnosti předmětu dražby nebo odpovídá za jeho vady pouze v rozsahu stanoveném touto dražební vyhláškou.

Předmět dražby přejde na vydražitele ve stavu, jak v době konání dražby stojí a leží.