Rodinný dům Semily č.p. 775

Informace

Jedná se o přízemní, zděný, podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Semily, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět dražby se nachází na adrese: Na Vinici 775, 513 01 Semily. Parkování je možné ve vlastní garáži a na vlastním pozemku. Pozemky leží ve sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 493/3 – ostatní plocha, p.č. 493/2 - ostatní plocha a p.č. 493/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Semily.

Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení.

Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+kk s kompletním sociálním zařízením.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a provedeného místního šetření z roku 1990. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2007 byl instalován nový plynový kotel. V roce 2003 byla pořízena nová kachlová kamna. V roce 2013 byla provedena částečná rekonstrukce rozvodů elektro, byly položeny nové podlahové krytiny a obklady, byla osazena nová topná tělesa a byla provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně. V roce 2014 byla provedena výměna původních oken za nová plastová včetně parapetů. V roce 2017 byla provedena výměna střešní krytiny a klempířských konstrukcí.

Celkový technický stav a údržbu lze uvažovat jako stavba v dobrém stavu.

 

Při místním šetření znalce bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní:

 

a) vedlejší stavby:

Vedle rodinného domu, vlevo (pohled z přístupové komunikace), je situován jednoduchý, dřevěný přístřešek pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou.

 

b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami:

- oplocení – dřevěné latě s kovovými a zděnými sloupky a zděnou podezdívkou

- kovová vrátka s dřevěnými latěmi

- zpevněná plocha dlážděná

- opěrná zídka kamenná

- opěrná zídka cihelná

- opěrná zídka betonová

- venkovní schody betonové

- přípojky IS

 

Dražebník v souladu s ustanoveními zákona č. 26/2000 Sb., upozorňuje účastníky dražby, že navrhovatel zaručuje vlastnosti předmětu dražby nebo odpovídá za jeho vady pouze v rozsahu stanoveném touto dražební vyhláškou.

 

Předmět dražby přejde na vydražitele ve stavu, jak v době konání dražby stojí a leží.