Rodinný dům Benice č.p. 41

Informace

Rodinný dům je postaven v Praze, městská část Benice, při zpevněné komunikaci ul. Zkrácená, se vstupem a vjezdem na pozemek z jihozápadní strany z ulice (parc. č. 74 ve vlastnictví hlavní město Praha). Bezprostřední okolí je běžně prostorné, s možností parkování, se zástavbou převážně rodinnými domy. Rodinný dům je samostatně stojící, svou severozápadní štítovou stěnou na hranici pozemku, svou jihovýchodní obvodovou stěnou na hranici pozemku, jihozápadně na rodinný dům navazuje kolna, která není zakreslená v katastrální mapě. Rodinný dům s kolnou stojí na pozemku parc. č. 71, pozemek je ve vlastnictví České republiky s příslušností hospodařit Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. Odkanalizování rodinného domu do veřejné kanalizace, voda z veřejného řádu, elektroinstalace zavedena, bez plynu (plyn v ulici).

Městská část Praha Benice je v okrajové, jihovýchodní části hlavního města Praha, za Uhříněvsí.

 

Rodinný dům č.p. 41 stojí na pozemku parc. č. 71 (pozemek jiného vlastníka)

Rodinný dům je nepodsklepený, má jedno nadzemní podlaží, bez využitého podkroví.

 

Výčet místností:

1 NP (přízemí)

Místnost                                  plocha (m2)

Zádveří                                    2,90

WC                                           1,55

Chodba                                    2,90

Pokoj                                        17,90

Kuchyně                                 15,40

Pokoj                                        13,65

Koupelna                                4,25

Kotelna                                    3,60

Celkem                                    62,15

 

Celkem 2+1, zastavěná plocha 90,00 m2, podlahová plocha 62,15 m2

 

Popis převažujících konstrukcí:

Konstrukce                                                          Popis

Základy                                                                 Betonové a kamenné

Svislé konstrukce                                              Zděné smíšené

Stropy                                                                   Dřevěné a betonové

Střecha                                                                 Krov dřevěný, sedlový a pultový                 

Krytina                                                                  Tašková

Klempířské konstrukce                                   Plechové

Vnitřní povrchy                                                  Omítky

Vnější povrchy                                                   Omítky

Vnitřní obklady                                                  Běžné keramické

Schody                                                                  Nejsou

Dveře                                                                    Náplňové

Okna                                                                     Dřevěná

Podlahy                                                                Keramická dlažba, PVC, koberec, plovoucí

Vytápění                                                               Ústřední teplovodní do radiátorů elektrokotlem

Elektroinstalace                                                 Světelná třífázová

Rozvody vody                                                     Teplá a studená

Zdroj teplé vody                                                Bojler

Instalace plynu                                                   Bez plynu

Kanalizace                                                           Do veřejné kanalizace

Vybavení kuchyně                                             Kuchyňská linka, sporák

Vnitřní vybavení                                                Umývadlo, vana, WC

 

Historie a stavebně technický stav:

Stáří rodinného domu od roku 1904, přibližně před 30 roky byla provedena rekonstrukce (výměna oken, betony podlah, rozvody instalací apod.), později pak byla provedena rekonstrukce sociálního zařízení, kuchyně, vyměněny některé podlahové krytiny, částečně rozvody instalací apod. Opravy a údržba jsou prováděny v nejnutnější míře, stavebně technický stav je hodnocen jako odpovídající, ve špatném stavu je zejména střešní krytina a částečně původní dřevěné stropy. Rodinný dům je užíván k bydlení.

 

Studna:

Na pozemku parc. č. 71 (pozemek jiného vlastníka) je studna hloubky přibližně 15 m.

 

Vedlejší stavby a venkovní úpravy:

Vedlejší stavba kolny, která je ve zhoršeném stavu, o zastavěné ploše 15 m2, venkovní úpravy v minimálním rozsahu – oplocení, zpevněná plocha, přípojky. Vše je na pozemku parc. č. 71, pozemek jiného vlastníka.

 

Pozemky

Pozemek parc. č. 71 o výměře 185 m2, zastavená plocha a nádvoří, je ve vlastnictví České republiky s příslušností hospodařit Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových.

 

ÚPZSVM je připraven odprodat pozemek parc. č. 71, na kterém stojí předmět dražby, přímo vydražiteli, resp. novému majiteli stavby za cenu stanovenou znaleckým posudkem navýšenou o 10 % a o náklady na znalečné, a to v případě, že se nabyvatelem nestane osoba uvedená na vnitrostátním sankčním seznamu.

 

Dražebník v souladu s ustanoveními zákona č. 26/2000 Sb., upozorňuje účastníky dražby, že navrhovatel zaručuje vlastnosti předmětu dražby nebo odpovídá za jeho vady pouze v rozsahu stanoveném oznámením o konání opakované dražby.

 

Předmět dražby přejde na vydražitele ve stavu, jak v době konání dražby stojí a leží.