Rodinný dům Zahořany u Berouna

Informace

Popis předmětu dražby vychází ze znaleckého posudku.

Znalci nebyl umožněn vstup do nemovitých věcí, proto využil pouze informace sdělené zadavatelem ocenění, informace z veřejných zdrojů, developerské společnosti, která výstavbu lokality zaštiťovala a skutečnosti zjištěné při místním šetření z vnějšího ohledání.

Přístup k nemovitým věcem je zajištěn přes pozemky parc.č. 235/7 (ostatní plocha – jiná plocha), parc. č. 295/11 (ostatní plocha – ostatní komunikace), parc. č. 233/8 (ostatní plocha – ostatní komunikace) a parc. č. 295/1 (ostatní plocha - ostatní komunikace) všechny ve vlastnictví: Město Králův Dvůr, náměstí Míru 139, 26701 Králův Dvůr.

Jedná se o samostatně stojící zděnou novostavbu jednopodlažního, plně podsklepeného rodinného domu, kolaudovaného v roce 2021. Rodinný dům je ze severní strany zasazen do svahu. Dle předložených půdorysů zadavatelem dům v rozsahu suterénu disponuje garáží pro jeden osobní automobil, komorou, technickou místností a saunou. Vnitřní schodiště propojuje 1.PP s 1.NP, kde se nachází bytová jednotka o celkové dispozici 4+kk. Dům má dle KN zastavěnou plochu o výměře 251 m², z toho užitná plocha činí 179 m². Objekt rodinného domu je situován v klidné boční ulici Pod Štolou, jako krajní poslední dům v nově vzniklé zástavbě rodinných domů. Ulice na svém konci tečuje hlavní ulici Jungmannovu, která prochází celou obcí a dále ji propojuje s jejím okolím. Nemovitost se jeví v dobrém technickém stavu, stavebně dokončena.

Dům disponuje kanalizační, el. přípojkou a napojením na vodovod. Dům je pravděpodobně vytápěn el. kotlem a jako sekundární zdroj vytápění slouží krb umístěný v obývacím pokoji.

Údaje a popis stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích jsou uvedeny pouze podle dostupných informací a navrhovatel ani dražebník za nesprávnost takových údajů nenesou odpovědnost.

Předmět dražby se draží, jak v době konání dražby stojí a leží.