Chata Nová Paka

Informace

Popis předmětu dražby vychází ze znaleckého posudku.

Znalci nebyl umožněn přístup do dražených nemovitých věcí, proto využil pouze informace sdělené zadavatelem ocenění, informace z veřejných zdrojů a skutečnosti zjištěné při místním šetření z vnějšího ohledání.

Přístup k draženým nemovitým věcem je zajištěn přes pozemky parc.č. 3904/3 (ostatní plocha - ostatní komunikace) ve vlastnictví Město Nová Paka, Dukelské náměstí 39, 50901 Nová Paka a parc. č. 3904/3 (ostatní plocha - silnice) ve vlastnictví Královéhradecký kraj, Pivovarské náměstí 1245/2, 50003 Hradec Králové.

Jedná se o samostatně stojící zděnou novostavbu jednopodlažního, nepodsklepeného domu s podkrovím, kolaudovaného v roce 2017. Objekt je určen pro rodinnou rekreaci s č. e. 18 stojící na pozemku parc. č. 3077/12, kterého je součástí. Celkový stav nemovitosti nebylo možné ověřit, není známá vnitřní dispozice domu. Dle sdělení se v 1.NP nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, WC a pokoj. V podkroví se nachází druhý pokoj a šatna. Není znám ani technický stav nemovité věci. Z veřejně dostupných zdrojů a z informací majitelky objektu disponuje chata připojením na vodovodní řad, odvod splaškových vod je řešen jímkou na pozemku a je realizována el. přípojka. Vzhledem ke stáří objektu je zde však předpoklad, že nemovitost bude v dobrém technickém stavu a z vnějšího ohledání se jeví jako udržovaná.

Objekt obklopuje pozemek parc. č. 3077/1, evidovaný v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost o celkové výměře 2933 m², na kterém se nachází dvě drobné stavby (dřevěná pergola a plechová garáž), které pravděpodobně svými rozměry nepodléhají dle platné legislativy zákresu do KN. Pozemek parc. č. 3077/3 evidovaný v katastru nemovitostí jako ostatní plocha se způsobem využití jako neplodná půda, je o celkové výměře 219 m² a leží souběžně s obecní komunikací pod parc. č. 3904/3. Pozemky parc. č. 3077/6 o výměře 146 m² a parc. č. 3077/7 o výměře 82 m², oba v katastru nemovitostí evidované jako trvalý travní porost vedou souběžně s komunikací pod parc. č. 4041/6 ve vlastnictví kraje. Pozemek parc. č. 3077/9 o celkové výměře 3167 m² evidovaný v katastru nemovitostí rovněž jako trvalý travní porost je dle platného územního plánu v ploše s označením NZ - plochy zemědělské, tudíž bez možnosti dalšího stavebního využití.

Údaje a popis stavu předmětu dražby a o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích jsou uvedeny pouze podle dostupných informací a navrhovatel ani dražebník za nesprávnost takových údajů nenesou odpovědnost.

Předmět dražby se draží, jak v době konání dražby stojí a leží.