Spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/8 RD Brandýs nad Labem, č.p. 1624

Informace

Místopis

Město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav se nachází cca 24 km od Prahy. Dostupnost do Prahy na Černý Most je cca 15 min. Veškerá občanská vybavenost je v místě (lékař, obchody, služby, škola, kultura atd.). Brandýs nad Labem – Stará Boleslav je dvojměstí rozdělené řekou. Historická jádra Brandýsa nad Labem – Staré Boleslavi jsou od roku 1992 městskými památkovými zónami. Na území města a v jeho okolí jsou zachovány a chráněny zbytky původního lužního lesa. Doprava – okolo města vede rychlostní silnice D10. Městem procházejí silnice na Říčany, Nymburk či Mělník. Městem procházejí dvě železniční tratě, každá po jednom břehu Labe. Příměstské autobusové linky.

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/8 k pozemku parc. č. St. 1879, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba rodinného domu Brandýs nad Labem č.p. 1624 a dále k pozemku parc. č. 1471/4, druh pozemku: zahrada. Nemovitosti se nachází v lokalitě zastavěné obdobnými nemovitostmi. Přístup po komunikaci se zpevněným povrchem. Dobré parkovací možnosti.

Rodinný dům č.p. 1624 je postavený na pozemku parc. č. St. 1879. Pozemek napojen na IS – voda, kanalizace, elektro, plyn, vlastní studna. Kolaudace v roce 1978. Dům je částečně podsklepený, o dvou obytných patrech. Zastřešený plochou střechou. Zděná konstrukce – siporexové panely. Vytápěno plynovým kotlem. V 1. NP v obývacím pokoji krb. Nášlapné vrstvy podlah – lino, dlažba, koberce. Okna plastová, dveře plné a prosklené do ocelových zárubní. Dispozičně dům řešen jako 4+1, s tím, že je provedena 1 koupelna. Koupelna ve 2. NP přístupná z chodby – vana, umyvadlo, WC. V 1. NP je samostatné WC s umyvadlem. Sociální zázemí vybaveno standardními zařizovacími předměty. Kuchyňská linka standardní. Stavba ve zhoršeném stavebně technickém stavu. Oprava střechy provedena neodborně, ve 2. NP jsou patrné stopy po zatečení. Opravy na domě prováděny nesystematicky a v minimálním rozsahu. Stav domu zůstal od dubna 2022 nezměněn. Nebyla provedena žádná oprava ani modernizace. Na obytnou část navazuje garáž přístupná přes vstupní halu. Podlaha z betonové mazaniny, zavedeno elektro. Chybí vnitřní omítky.

Dražebník v souladu s ustanoveními zákona č. 26/2000 Sb., upozorňuje účastníky dražby, že navrhovatel zaručuje vlastnosti předmětu dražby nebo odpovídá za jeho vady pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Předmět dražby přejde na vydražitele ve stavu, jak v době konání dražby stojí a leží.