Nemovitá věc se nachází v centrální části města Jirkov, které těsně sousedí s okresním městem Chomutov a leží při silnici č. 13 směrem do Mostu. Město je vzdálené 7 km od dálnice D7. Byt je umístěn v zástavbě bytových domů v lokalitě Nové Ervěnice, centrum města s úřady a obchody je 1 km, v docházkové vzdálenosti do 500 m obchody s potravinami, MŠ i ZŠ, také zastávka MHD.
Obytný dům se skládá ze dvou vchodů, 4 NP, jedno podzemní, nosné konstrukce zděné, střecha valbová s krytinou taškovou, fasáda břízolitová, boční stěny zateplené, elektroinstalace světelná i motorová v domě, světelná v bytě, vytápění dálkové, včetně ohřevu vody.
Byt je o velikosti 2+1 (podlahová plocha 51,5 m2 + balkon 2,1 m2 + sklep 1,8 m2) ve 4.NP. V bytě jsou podlahy z PVC a keramické dlažby, okna plastová vakuová, dveře hladké plné nebo prosklené, stropy s rovným podhledem. V kuchyni linka, kombinovaný sporák a digestoř, v koupelně vana a umyvadlo, samostatné WC, radiátory litinové. Byt je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci. K bytu náleží sklep v suterénu domu.