Pozemky k.ú. Javoříčko

Informace

Předmětem dražby jsou pozemky zaps. na LV č. 15, k.ú. Javoříčko. Pozemek parc. č. 42/4 v KN evidovaný jako trvalý travní porost o výměře 330 m2 ve stávající rezidenční zástavbě. Na jižní hranici pozemku cca 2 m od hranice s veřejným pozemkem je umístěna stožárová trafostanice. K této stanici přivedeno vedení VN 22 kV, z trafostanice pokračuje vedení NN 240 V. Ochranné pásmo zasahuje do draženého pozemku do vzdálenosti cca 6 m. Při celkové hloubce pozemku cca 20 m zbývá dostatečný prostor pro umístění rezidenčního objektu.

Pozemek se nachází na lukrativním místě v turisticky atraktivní oblasti (nedaleko vstup do Javoříčské jeskyně – krasová oblast).

Pozemek parc. č. 42/4 v k.ú. Javoříčko, je součástí návrhové plochy bydlení venkovského typu (Bv), jejíž funkční využití je dáno následujícím regulativem: hlavní funkcí území je bydlení v nízkopodlažní zástavbě. V rámci bydlení je povoleno ve větším rozsahu chovatelství a pěstitelství, občanská vybavenost, služby, výrobní služby (apod.) v objektech i v menších doplňkových objektech, převážně v zadní části parcel. Výjimečně přípustná je změna na objekty individuální rekreace, chov dobytka v omezeném rozsahu. Bude vyžadován charakter zástavby ve stejném výrazu se stávajícími obytnými objekty.

Přípustné využití mimo funkci hlavní: základní, popř. vyšší občanská vybavenost; obslužná sféra výrobního i nevýrobního charakteru s omezenou výrobní činností (obchody, stravování, řemeslné dílny, nevýrobní, výrobní služby apod.); chovatelství a pěstitelství především pro osobní spotřebu; výjimečně přípustné využití pro rekreaci; výjimečně přípustné využití pro chov dobytka v omezeném rozsahu.

Charakter výše uvedených přípustných aktivit bude muset splňovat podmínky ekologické nezávadnosti a hygienické podmínky. Činnost na těchto plochách nesmí negativně ovlivňovat sousední pozemky (zápach, hluk) a musí být v souladu s hygienickými normami pro obytnou zástavbu.

Parkování vozidel uživatelů bude muset být zajištěno na pozemcích provozovatelů služeb, nebo na vyhrazených stáních na veřejných komunikacích.

Nepřípustné využití: výrobní objekty, skladové objekty jako hlavní stavby, vymykající se měřítkem okolní zástavbě; výrobní objekty, skladové objekty s negativními vlivy; velkokapacitní objekty; chov dobytka ve větším rozsahu.

Na pozemku se nachází stávající trafostanice, jejíž existence bude mít vliv na situování nového objektu.

Ostatní pozemky – parc. č. 34/15, parc. č. 40/4, parc. č. 45/10 a parc. č. 136/7 jsou z hlediska platného územního plánu určeny pouze k zemědělskému využití, ale s potencionální možností jejich další zástavby v budoucnu.

V současné době pozemky bezplatně užívá za účelem provozování zemědělské prvovýroby a činností souvisejících (pěstování plodin, chov skotu atd.)společnost ÚSOVSKO EKO s.r.o.