Zpeněžované pozemky se nachází na východním okraji místní části Lipí u Náchoda, v nezastavěné části obce, v plochách, které nejsou určeny k zástavbě.
Lesní pozemky (LV 199) jsou svažité k J a SZ, se smíšeným porostem převážně buků a smrků. Jsou přístupné po obecní lesní cestě. Celková plocha lesních pozemků je 11 666 m2.
Pozemky na LV 294 jsou v KN vedeny jako zemědělské (travní porost a orná půda). Nacházejí se v prudkém SZ svahu a jsou dlouhodobě bez využití a údržby, jsou zarostlé náletovými dřevinami, převážně jasanů. Celková plocha zemědělských pozemků je 3 415 m2.
Pozemky vedené jako lesní, trvalé travní porosty a orné z hlediska platného SÚP určeny pouze k zemědělské nebo lesní výrobě.
